Унаследованное жилье

Согласно новому закону, круг наследников заметно расширился. Сегодня на квартиру могут предъявить права на жильё обделенные при разделе имущества наследники. Это крайне неприятная ситуация для покупателя. Как поступить, чтобы обезопасить себя, приобретая унаследованную недвижимость? В первую очередь, застраховать её.
Даже когда квартира передаётся по завещанию, есть вероятность, что объявятся родственники с завещанием, составленным позже. В этом случае они могут обратиться в суд и потребовать вступления в права собственности. Соответственно, Ваш договор признают недействительным и расторгнут.

Застраховаться от неожиданного развития событий, получив возможность вернуть потраченные средства, можно, если правильно и, главное, законно составить договор купли-продажи. Там должен быть пункт, чётко отражающий полную стоимость квартиры.


Некоторые собственники, стремясь сэкономить на налогах, указывают меньшую сумму.

Помните: суд будет решать конфликтную ситуацию, отталкиваясь от цифры, указанной в официальных бумагах.

В любом случае приобретать наследованную недвижимость рискованно. Просчитать все возможные ходы невозможно, даже если иметь на руках полную информацию. Как поступить в этом случае? Уделите особое внимание составлению договора, желательно обратиться к профессиональному юристу и воспользоваться помощью агентов недвижимости.

Профессионалы имеют более серьёзные знания и возможности, официальные реальные базы данных, следовательно, смогут проверить информацию, историю недвижимости. Мы же можем только поверить на слово продавцу, а этот вариант недопустим, когда идёт речь о больших деньгах.

0

Автор публикации

не в сети 1 месяц

zlatka

102
Комментарии: 77Публикации: 44Регистрация: 25-05-2017


Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизация
*
*

Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
*
Пароль не введен

Войти с помощью: 
Генерация пароля